1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.6万円/㎡
前年比+1.8%
神戸市西区
24.0万円/㎡
前年比+11.4%
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エリオ西神南2号棟
兵庫県神戸市西区井吹台東町一丁目
神戸市西神・山手線 / 西神南駅 徒歩4分
1994年築 / 23階建 / 78戸 / SRC造
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4階 / 99.54㎡の場合
相場
2,472万円
24.8万円/㎡
1,537
2,160
2,784
3,407
AI査定結果
推定相場価格
2,472万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,160万円〜2,784万円
21.7万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
エリオ西神南2号棟
2,260万円（22.7万円/㎡）/ 4階 / 99.54㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は25.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 2,260万円 | 22.7万円 | 4階 | 99.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 2,998万円 | 30.1万円 | 8階 | 99.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/23 | 2,230万円 | 22.4万円 | 8階 | 99.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 2,780万円 | 29.2万円 | 17階 | 95.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,280万円 | 22.9万円 | 8階 | 99.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,450万円 | 24.6万円 | 8階 | 99.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/25 | 2,580万円 | 25.9万円 | 8階 | 99.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/03 | 2,700万円 | 27.1万円 | 15階 | 99.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/29 | 2,650万円 | 27.4万円 | 17階 | 96.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,680万円 | 26.9万円 | 8階 | 99.54㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は26.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | エリオ西神南2号棟 神戸市西区井吹台東町一丁目 | 西神南駅4分 | 2,260万円 | 22.7万円 | 99.54㎡ | 4LDK | 4階 / 23階建 | 南西 | 1994年 | 78戸 | SRC |
| 2024/07/04 | 西神南ヒルズ2番館 神戸市西区井吹台西町一丁目 | 西神南駅8分 | 2,299万円 | 27.0万円 | 85.03㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/29 | 西神南ヒルズ六番館 神戸市西区井吹台西町一丁目 | 西神南駅9分 | 2,200万円 | 25.7万円 | 85.48㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/10 | エリオ西神南3号棟 神戸市西区井吹台東町一丁目 | 西神南駅5分 | 2,080万円 | 26.0万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、神戸市西区では11.4%上昇しています。